Sistema de Gestão Imobiliária

Website para
Corretores Imobiliárias Gestores Proprietários

Um sistema simples e eficaz para gestão imobiliária.
Website, CRM, portais, aluguéis e muito mais — tudo em um só lugar.

Sobre Nós

Com o Imob System você terá um website imobiliário com painel de administrador e a possibilidade de integrar diversos aplicativos para lhe auxiliar nas rotinas de sua imobiliária digital.

Cadastre imóveis, pessoas, atendimentos, automatize captações, gerencie imóveis alugados, crie boletos... Os módulos são diversos e muitos deles gratuitos.

O website é MINIMALISTA e possui suas principais informações. Todos seus anúncios exibem seu contato ou um formulário de captação que solicita os dados do interessado e os adiciona ao módulo C.R.M. As informações do site podem ser alteradas no painel de administrador.

C.R.M. é o módulo responsável pelos dados dos clientes e também os atendimentos prestados a eles, também chamados de LEADS.

A área de detalhes do cliente possui histórico de atendimentos para que você possa registrar a evolução da negociação. O C.R.M também é integrado com os leads gerados pelos portais de anúncio.

Integre o Imob System com portais imobiliários, Google Analytics, Google Tag Manager, Pixel do Facebook, RD Station, Chatbot da Leadster, boletos e repasses PIX pelo Banco Inter.

Com o módulo do Chat-GPT a IA sugere textos de alta conversão para seus anúncios. Com o módulo de Captação os imóveis são adicionados e sincronizados automaticamente — valores sempre atualizados.

Integração de captação de imóveis

Captação de imóveis automática

Recebe o imóvel, adiciona ao site e compartilha em portais.

Os imóveis das construtoras e exclusividades para parceria são importados dos aplicativos DWV, Bloco ou Órulo. Com esta integração você seleciona quais imóveis quer em seu site e o imóvel é adicionado automaticamente. Além disso, os valores são sincronizados periodicamente e estão sempre atualizados.

DWV Bloco Órulo

Integração de LEADS

Dispensa a necessidade de entrar nos portais para verificar interessados. O sistema recebe as informações, adiciona a pessoa e cadastra o lead no painel CRM automaticamente.

É possível integrar seu sistema com os leads dos portais:

Zap Imóveis VivaReal Chaves na Mão Google Ads Lais IA

No momento é possível integrar leads advindos dos portais Chaves na Mão, Zap Imóveis, Google e Lais AI. Não possuímos integração com leads gerados pelo Facebook.

Principais Módulos

Tudo que você precisa para gerir sua imobiliária digital em um só sistema.

Website Minimalista

Template leve validado por compradores e investidores. Objetivo: fazer o interessado entrar em contato.

Contas de E-mail

E-mail com @seusite. Alias gratuita que permite utilizar Gmail ou Hotmail com seu domínio.

Integração com Portais

Sincroniza imóveis e leads com Zap Imóveis, Chaves na Mão, OLX, Imóvel Web, Mercado Livre e mais.

Imóveis

Adicione, edite, oculte imóveis e fotos. Destaque os imóveis que deseja anunciar com mais intensidade.

Condomínios

Adicione informações do condomínio e compartilhe características comuns entre os imóveis, evitando redundância.

C.R.M.

Dados dos clientes, histórico de atendimentos (leads), contato por WhatsApp e envio de e-mail marketing.

Impressões Diversas

Imprima detalhes do imóvel, recibos, notas promissórias, contratos de locação e autorizações de anúncio.

Gestão de Aluguéis

Controle imóveis alugados, valores, repasses, envio de lembretes de pagamento e recibos por e-mail.

Controle de Caixa

Controle total sobre suas finanças. Adicione fluxo de caixa, separe por categoria e efetue cálculos mensais.

Contas a Pagar/Receber

Nunca perca o vencimento. Separe por categorias e visualize tudo organizado em planilha simples.

Chat GPT

IA que sugere a descrição do anúncio do seu imóvel e outros textos úteis para sua negociação.

Captação de Imóveis

Integrado com DWV, Bloco e Órulo — imóveis com valores sempre atualizados, trazendo segurança ao cliente.

Exemplos Online

Veja o Imob System funcionando com imobiliárias e corretores reais.

Explicação em vídeo

Veja como é o painel de administrador do Imob System

Valores Cobrados

Simule abaixo o valor da sua mensalidade

Valor mensal sem carência

R$59,00

ou 12 meses por

R$590,00 à vista

*° Até 2 aluguéis anuais são grátis; extras custam R$1 cada em pacotes de 10.

*¹ Valores cobrados pelos aplicativos e portais não estão inclusos.

*² E-mail com @seuwebsite via Alias gratuita (Gmail/Hotmail).

*³ Portais compatíveis: Chaves na Mão, Zap Imóveis, Google e Lais AI. NÃO integramos Facebook Ads.

*⁴ A integração com o Publica Imob automatiza suas postagens nas redes sociais; o valor é somado à mensalidade.

Módulos inclusos

  • Imóveis com até 40 fotos
  • Condomínios com até 30 fotos
  • Website PC e Mobile
  • E-mail com @seusite
  • Hospedagem
  • Link WhatsApp
  • Facebook Pixel
  • Impressões diversas
  • Encurtador de links
  • Integração com Lais IA
  • Marca d'água nas fotos
  • Boletos pelo Banco Inter
  • Envio PIX pelo Banco Inter
  • C.R.M com histórico de leads
  • QR Code do site e dos imóveis
  • Integração de leads dos portais*³
  • Integração com portais de anúncio*¹
  • Gestão de aluguéis por ano*°
  • Criador de descrição Chat-GPT*¹
  • Captação de Parcerias Imob System
  • Captação DWV, Bloco e Órulo*¹
  • Exportar imóveis em PDF ou URL
  • Visualizar imóveis no mapa
  • Controle de fluxo de caixa
  • Integração Publica Imob*¹
  • Integração Cloudflare
  • Contas a pagar/receber
  • Área do proprietário
  • Área do locatário
  • Certificado SSL
  • Mini blog
  • Múltiplos bancos
  • Múltiplos templates
  • Suporte por vídeochamada

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre o Imob System

Você só precisa ter um endereço de site próprio (o domínio, ex.: suaimobiliaria.com.br). A partir dele, apontamos seu site para os nossos servidores — nós orientamos você nesse passo. A instalação leva em média 24 horas e o teste é grátis por até 7 dias.

Sim! O CRM (Gestão de Relacionamento com o Cliente) é o módulo onde ficam os dados dos seus clientes e o histórico de atendimentos (os chamados leads). Ele recebe automaticamente os interessados que chegam pelo Zap Imóveis, VivaReal, Chaves na Mão e Laís IA.

O Imob System deve ser o único sistema instalado no domínio. Ele NÃO se integra com WordPress ou outros sistemas. Se seu sistema atual emite backup em XML, conseguimos importar seus imóveis e dados.

Não. O acesso é feito pelo painel de administrador através do próprio website, acessível por qualquer aparelho com navegador e internet.

Existem dezenas de outros sistemas, muitos "completos" — mas também complexos. O Imob System é fácil de aprender, as funções são resumidas e o suporte é 100% por WhatsApp. Nos destacamos na humanização do atendimento e na simplicidade. Não cobramos taxa de cadastro nem de cancelamento, sem carência — apenas mensalidades no estilo "paga e usa".

Todos utilizam o mesmo padrão de template, validado por compradores e investidores imobiliários. Podem ser personalizadas: cores padrões do site, slider de introdução, foto da fachada, texto "Quem somos", telefone, e-mail, endereço e dados dos corretores. A estrutura e a disposição dos elementos não podem ser alteradas.

Com a Integração de Leads o sistema recebe o e-mail do interessado de um portal, adiciona ele ao CRM com seus dados e cria um atendimento informando qual imóvel despertou interesse. Tudo gerenciado pelo painel Imob System.

Atualmente oferecemos integração de leads para os portais do Grupo Zap, Imóvel Web, Casa Mineira, Chaves na Mão, Mercado Livre e OLX.

Não há app para instalar. Boletos apenas pelo Banco Inter. Repasses de aluguel devem ser aprovados no app do Inter. Não é possível armazenar arquivos (.pdf, .doc, .xls) nos servidores — use Google Drive ou Dropbox. O DIMOB não é integrado com a Receita Federal e deve ser informado manualmente.

Sim! Integrando com o Google Analytics você visualiza páginas mais acessadas, tempo na página, origem do usuário, dispositivo utilizado e muito mais.

Usuários com exclusividade no anúncio de imóveis podem adicioná-los à lista de Captação de Parcerias. A lista é compartilhada entre todos os usuários do Imob System, possibilitando integração do imóvel do parceiro ao seu sistema.

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