Landing Pages de imóvel (páginas de anúncio)

É uma segunda página do mesmo imóvel, montada para quem chega de anúncio pago (Meta Ads, Google Ads). Ela mostra só aquele imóvel: sem menu, sem busca, sem outros links — o visitante ou preenche o formulário ou chama no WhatsApp.

A ficha normal do seu site continua existindo exatamente como está. A Landing Page é um complemento, não uma troca.

Na ficha comum o visitante tem dezenas de caminhos: menu, busca, outros imóveis, blog. Cada caminho é uma chance de ele sair sem falar com você. A Landing Page tira todos eles e deixa uma única ação na frente da pessoa — é por isso que ela converte mais o tráfego que você pagou para trazer.

1. No menu Imóveis → 🚀 Landing Pages (ou no ícone 🚀 ao lado de cada imóvel na lista).
2. Escolha o imóvel e clique em Abrir editor.
3. Escolha um dos modelos. A página já vem preenchida com um texto sugerido a partir do cadastro do imóvel — leia e ajuste o que quiser.
4. Acompanhe tudo na pré-visualização ao lado: ela atualiza sozinha alguns segundos depois de cada alteração. Use os botões 💻 e 📱 para ver como fica no computador e no celular.
5. Quando estiver do seu jeito, clique em 🚀 Publicar. O sistema mostra o custo (ou avisa que é gratuita) e pede confirmação antes de qualquer cobrança.
6. Copie o link da campanha no quadro "🔗 Link para a campanha" e use esse endereço no seu anúncio.

• 🎯 Clássico Conversão — serve para qualquer imóvel. Foto grande, preço em destaque e formulário logo no topo.
• 💎 Alto Padrão — imóveis de ticket alto. Fundo escuro, fotos em tela cheia, texto sóbrio e convite para visita privativa.
• ⬛ Minimalista — preto e branco, tipografia grande e muito espaço. Para arquitetura, imóvel de design e marca sóbria.
• 🏗️ Lançamento / Obra — mostra o estágio da obra, as plantas em PDF e o condomínio. Chama para receber a tabela de preços.
• 🔑 Locação rápida — abre com o custo mensal total (aluguel + condomínio + IPTU) e destaca o que tem por perto.
• 🗺️ Terreno / Loteamento — o mapa vem primeiro, com a área em número grande e os dados do loteamento.

No editor, a seção "Onde a página aparece" decide isso:

• Só pelo link do anúncio (recomendado) — a Landing Page ganha um endereço só dela, tipo seusite.com.br/lp.php?id=147. É esse que você cola no anúncio. Quem entra pelo seu site normalmente continua vendo a ficha de sempre.
• Substituir a página normal do imóvel — os dois endereços passam a mostrar a Landing Page. Todo mundo vê: quem vem do Google, dos portais, da busca do site e do WhatsApp.

Comece pela primeira opção. Ela não muda nada no seu site e já serve para a campanha.

• Textos: título, subtítulo, selo (ex.: "Oportunidade!"), aviso de urgência e os diferenciais do imóvel.
• Cores: pode usar as cores do seu site (topo, rodapé, títulos e destaque saem de Website → Cores) ou escolher outras só para essa página.
• Aparência: cantos mais retos ou arredondados, largura da página, altura do logotipo, tratamento do texto que fica sobre a foto e as animações.
• Contato: quais campos o formulário pede, qual WhatsApp recebe, a mensagem que já vem escrita na conversa e quem da equipe fica com o lead.
• Blocos do cadastro: dados do condomínio, proximidades e os textos de bairro e cidade que você já escreveu.

Quem preenche o formulário vira um atendimento normal, marcado com a etiqueta 🚀 Landing Page. O e-mail sai para a imobiliária e para o corretor, a notificação chega no aplicativo e a origem da campanha fica anotada na observação do lead. Se você quiser, a pessoa ainda cai direto na conversa do WhatsApp logo depois de enviar.

Na lista de Landing Pages você vê visitas, leads, cliques no WhatsApp e a taxa de conversão de cada página nos últimos 30 dias.

Quer ir além? Ligue o Teste A/B: o sistema mostra duas versões da mesma página (com um título ou botão diferente) para metade dos visitantes cada, e mostra qual está convertendo melhor. Troque uma coisa por vez — mudando duas, não dá para saber qual fez diferença — e espere passar de umas 100 visitas em cada versão antes de decidir.

No editor há o quadro 🔗 Link para a campanha. Escolha a origem (Meta, Google, Instagram, WhatsApp, impresso), dê um nome à campanha e copie o endereço que ele monta. Esse link marca de onde vem cada visita — sem ele, você não consegue saber qual anúncio trouxe qual cliente. Tem também um QR Code pronto para placa, folder ou vitrine.

Achou num portal um imóvel de outro corretor e combinou uma parceria? Em Imóveis → 🔗 Importar de portal você traz o anúncio e o sistema monta uma Landing Page daquele imóvel com o seu nome e o seu WhatsApp, pronta para você anunciar. Funciona com Chaves na Mão, QuintoAndar, Imóveis SC, ZAP Imóveis, Viva Real, ImovelWeb, OLX e Casa Mineira.

Chaves na Mão, QuintoAndar e Imóveis SC: copie o endereço do anúncio, cole em 🔗 Importar de portal e clique em Ler anúncio.

ZAP Imóveis, Viva Real, ImovelWeb, OLX e Casa Mineira: esses portais não deixam sistemas lerem os anúncios sozinhos, então a leitura é feita no seu navegador, com um botão. Uma vez só, na tela 🔗 Importar de portal, arraste o botão verde "🔗 Enviar ao Imob System" para a barra de favoritos do navegador. Depois, com o anúncio aberto no portal (e logado no painel no mesmo navegador), é só clicar nesse botão na barra: a tela de conferência abre numa aba nova, já preenchida. Se o navegador bloquear a aba, o botão mostra os dados na página — copie e cole no campo "Colar dados" da tela.

1. Traga o anúncio (link do Chaves na Mão, QuintoAndar ou Imóveis SC; ou o botão no ZAP, Viva Real, ImovelWeb, OLX ou Casa Mineira).
2. Confira tudo antes de criar: título, valores, fotos, características e a descrição — o sistema já tira telefone, e-mail, CRECI e o nome do outro corretor, mas leia para garantir. No aluguel, o IPTU que o portal mostra por mês é convertido para o valor anual.
3. Escolha quem atende (o WhatsApp que aparece na página) e marque que tem autorização do corretor anunciante.
4. Clique em Criar imóvel e Landing Page. O editor abre com a página pronta: ajuste e publique como qualquer outra.

• O imóvel entra no sistema oculto: não aparece no seu site nem vai para os portais — ele existe só pela Landing Page.
• Não ocupa vaga no limite de imóveis do seu plano. A Landing Page segue a regra normal de franquia e cobrança.
• Os dados do anunciante original ficam guardados só no seu painel (para você saber com quem é a parceria) e nunca aparecem na página.